電梯選型與配置

由于房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，我國(guó)已成為世界最大的電梯生產(chǎn)國(guó)和世界最大的新電梯安裝市場(chǎng)。2003年全國(guó)電梯年安裝數(shù)量突破8萬(wàn)臺(tái)，其中房地產(chǎn)項(xiàng)目的電梯安裝量占較大比例。在大型建筑項(xiàng)目中，電梯工程是一項(xiàng)比較重要的投資，一般占工程總投資的5%-10%，因此房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商與建筑設(shè)計(jì)院在選購(gòu)與配置電梯時(shí)十分重視。下面介紹幾個(gè)應(yīng)注意要點(diǎn)。
　　（1）電梯的類型。根據(jù)建筑物的用途、建筑物對(duì)電梯的工作要求、電梯的使用環(huán)境等進(jìn)行選擇，如選擇乘客電梯、載貨電梯、自動(dòng)扶梯或自動(dòng)人行道；選擇電梯的驅(qū)動(dòng)方式、控制方式、有機(jī)房或無(wú)機(jī)房等。
　　（2）電梯的功能。電梯除了具備一些基本功能外，還有一些可選功能可以滿足建筑物的特殊輸送要求。
　?。?）電梯質(zhì)量和技術(shù)水平。電梯質(zhì)量包括設(shè)備質(zhì)量、安裝調(diào)試質(zhì)量和維保服務(wù)質(zhì)量，直接影響電梯的壽命。目前國(guó)內(nèi)電梯技術(shù)水平已與世界同步。
　?。?）電梯的安全性、可靠性、舒適性。國(guó)家已頒布《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》；實(shí)施電梯制造許可制度；強(qiáng)制執(zhí)行嚴(yán)格的GB7588《電梯制造與安裝安全規(guī)范》。只要企業(yè)認(rèn)真按照要求去做，以上問(wèn)題就有保障。
　　（5）電梯的節(jié)能環(huán)保、低噪聲。變頻控制、無(wú)齒輪驅(qū)動(dòng)可節(jié)省能源，降低噪聲。此外還應(yīng)注意電磁污染、液壓油污染等問(wèn)題。
　?。?）電梯的裝潢。包括轎廂、轎頂、門(mén)套、操縱盤(pán)等。裝潢要與建筑物檔次接近，并與之相協(xié)調(diào)。觀光電梯、別墅電梯一般都比較重視裝潢。
　　（7）售后服務(wù)。電梯屬于長(zhǎng)壽命使用設(shè)備，售后服務(wù)十分重要。售后服務(wù)包括電梯的安裝、維修、保養(yǎng)、配件供應(yīng)等，應(yīng)選擇信譽(yù)好的售后服務(wù)。